Buhar difüzyon direnci yüksek olup, binanın nefes almasına yetecek kadar buhar geçirmelidir.

Hafif yapılı, kolay taşınır ve sert olmalıdır. (basma dayanımı yüksek olmalı)

İşçilik maliyetleri az, hızlı uygulanabilir olmalıdır.

Daima ısı yalıtım değeri (Lambda) küçük olanı seçilmelidir.

Aleve dirençli B1 sınıfı (veya E sınıfı ) olmalıdır.

Uygun yalıtım malzemesi bünyesine su almamalıdır.

Çevreye ve insan sağlığına zarar vermemelidir.

Uygulama yerlerindeki sıcaklık şartlarına uygun seçilmelidir. (75°C altı için uygundur)

Teras uygulamalarında su yalıtım malzemesini darbe ve ısıl genleşmelerden korumalıdır.

Uygulama yerine göre yoğunluk, kenar ve yüzey özelliklerine sahip olmalıdır.